プロジェクトの状況

築古物件をDIYリノベで再生して、まち作り・地域活性化へ

親の代から引き継いだ築古木造のアパート（松葉荘、２室×２Ｆ）と戸建（７棟）を運用・管理をしています。「松葉荘」横の戸建４棟を「松葉ハウス」、50mほど先の戸建３棟を「松葉ハウス離れ」とし、これらの総称を「松葉ビレッジ」としてブランディングを進めているところです。

松葉荘・戸建ともすでに築40年を超えていて、長年お付き合いの業者さんから再三建て替えを勧められていました。ちょうどその頃、半田兄弟（久留米市）や吉原さん（福岡、吉原住宅・スペースRデザイン）とのご縁をいただき、DIYを取り入れたリノベーションに取り組み始めました。

最初に壁や天井の塗装から始め、床張り（採寸、切断、オイル塗装を含む）や外壁塗装、腰板張り（同左）など、経験を積むにつれスキルが向上しているのが実感できました。　DIYリノベはコストが抑えられますが、時間がかかるのが難点です。　ハウス１号にテナント（空カフェ）の入居が決まった際は、DIYリノベを得意とする職人チームが施工（テナント様発注）で進めました。

現在ひと息ついている状況ですが、また空室が生じた場合はどんな風にしようか…と思いを巡らせています。

また、「松葉荘201号」はカフェ等にも利用できる仕様にしていて、入居者さんや近隣の方も利用いただけるよう「コミュニティ・スペース」として運用しており、3年前からは「お母さん大学（ちくご）」の活動拠点にもなっています。
お母さん大学と一緒に植物講座やBBQなどのイベントを実施しており、空カフェのお客さまもあり、「松葉ビレッジ」は人が集う場所となっていて、地域の活性化にも貢献できているのではないかと思っています。

今後はシェアオフィス的な時間貸しをしていく予定で、現在、準備を進めているところです。